Capital Properties Inc. CPTP

Qué hace esta empresa

La Compañía opera en un solo segmento que consiste principalmente en el arrendamiento de terrenos propiedad de la Compañía en Capital Center (“Capital Center”) y propiedades adyacentes a Capital Center (Parcela 20) en el centro de Providence, Rhode Island, bajo arrendamientos de terreno a largo plazo con términos de 99 años o más. La Compañía posee aproximadamente 18 acres en Capital Center, que consisten en 13 parcelas individuales. Capital Center (aproximadamente 77 acres de terreno) es el resultado de un proyecto de desarrollo emprendido por el Estado de Rhode Island, la Ciudad de Providence, la National Railroad Passenger Corporation (“Amtrak”) y la Compañía durante la década de 1980, en el cual se desviaron dos ríos, el Moshassuck y el Woonasquatucket, se reubicó la línea ferroviaria del Corredor Noreste de Amtrak, se construyó una nueva estación ferroviaria de Amtrak/tren de cercanías, y se realizaron mejoras públicas significativas para mejorar el tráfico peatonal y vehicular en el área. La Compañía no ha actuado, ni tiene la intención de actuar, como desarrolladora respecto de ninguna parcela propiedad de la Compañía. La Compañía, a través de su subsidiaria de propiedad total Tri-State Displays, Inc., arrienda 23 ubicaciones de publicidad exterior que contienen 44 caras de vallas publicitarias a lo largo de autopistas interestatales y principales en Rhode Island y Massachusetts a Lamar Outdoor Advertising, LLC (“Lamar”) bajo un arrendamiento que vence en 2057 (el “Arrendamiento Lamar”). La Compañía compite por inquilinos con otros propietarios de bienes raíces sin desarrollar en el centro de Providence. Al 31 de diciembre de 2024, la Compañía tiene dos empleados de tiempo completo y uno de tiempo parcial.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de CAPITAL PROPERTIES INC /RI/ ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 7 de febrero de 2025. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.