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NYSE · REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS · GRAN CAPITALIZACIÓN

American Healthcare Reit, Inc. AHR

11 ejercicios fiscales registrados · USD · AF2025 reportado · solo documentos de la SEC
$2.1B
▲ 11.2% interanual
$69.8M
$-590.0M
▼ 609.8% interanual
En breve

Qué hace esta empresa

American Healthcare REIT, Inc. adquiere, posee y opera una cartera diversificada de propiedades inmobiliarias clínicas de atención médica, centrándose principalmente en viviendas para personas mayores, centros de enfermería especializada, edificios médicos ambulatorios y otras instalaciones relacionadas con la atención médica. Al 31 de diciembre de 2025, la empresa tenía aproximadamente 121 empleados, incluyendo 74 en Contabilidad y Finanzas, 17 en Gestión de Activos, 10 en Inversiones, cinco en Tecnología de la Información y cuatro en el área Legal. Al 31 de diciembre de 2025, la empresa operaba a través de cuatro segmentos de negocio reportables: ISHC, OM, SHOP y propiedades arrendadas mediante contratos triple neto. Al 31 de diciembre de 2025, la empresa poseía y/o operaba 147 campus integrados de salud para personas mayores (ISHC), que permiten a los residentes envejecer en el lugar al ofrecer vida independiente, vida asistida, cuidado de la memoria, enfermería especializada y ciertos servicios auxiliares dentro de un único campus. Al 31 de diciembre de 2025, la empresa poseía 74 edificios médicos ambulatorios que arrienda a terceros. Al 31 de diciembre de 2025, la empresa poseía y operaba 97 instalaciones de vivienda para personas mayores y enfermería especializada en su segmento SHOP. Al 31 de diciembre de 2025, la empresa poseía seis centros de enfermería especializada dentro de su segmento de propiedades arrendadas mediante contratos triple neto que arrienda a terceros. La empresa optó por tributar como REIT a efectos del impuesto federal sobre la renta de Estados Unidos a partir de su año fiscal finalizado el 31 de diciembre de 2016.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de American Healthcare REIT, Inc. ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 27 de febrero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.

Crecimiento
USD 2.1B
Ingresos, AF2025 · serie completa de 11 años abajo
Ingresos $B Utilidad neta $B
AF2025 · Ingresos 2.1 · Utilidad neta 0.1
0.8B1.6B201520172019202120232025
Crecimiento anual compuesto
+14.0%
+14.4%
+100.3%
+31.6%
+26.7%
3 a
5 a
10 a
15 a

Los ingresos crecieron a un ritmo compuesto de +14.4% al año en cinco años — pero la utilidad creció más rápido: la utilidad neta a +100.3%.

Tasas anuales compuestas por período — en blanco cuando no hay dato de ese año exacto, la serie atraviesa una pérdida o (en las filas por acción) un desdoblamiento cae dentro de la ventana.

Rentabilidad
3 centavos
de cada dólar de ingresos se convirtió en utilidad
Margen operativo Margen neto
AF2025 · Operativo 19.8% · Neto 3.4%
10%20%-10%-20%201520172019202120232025
ROE
AF2025 · ROE 2.5%
1%2%-5%-10%201520172019202120232025

Cada USD de patrimonio produjo 3 centavos de utilidad este año.

Efectivo y accionistas
USD 163.5M
devuelto en el AF2025 · dividendos + recompras netas
Flujo de caja libre $M
AF2025 · FCL -590.0
80M160M-200M-400M201520172019202120232025
Recompras netas $B Dividendos $B
AF2025 · Dividendos 0.2 · Recompras netas -1.2
0.08B0.16B-0.50B-1.00BDividendosRecompras netas201520172019202120232025

USD 163.5M en dividendos — 234% de la utilidad del año, así que el reparto usó efectivo acumulado antes.

Activos totalesUSD 5.4B
PatrimonioUSD 3.3B
EfectivoUSD 114.8M
Deuda brutaUSD 966.9M
Deuda netaUSD 852.1M

La deuda neta equivale al 26% del patrimonio.

El historial de 11 años
11 ejercicios fiscales
Cada cifra proviene de documentos presentados ante la SEC · USD

La UPA diluida, el dividendo por acción y las acciones en circulación se muestran sin sombreado, y una línea vertical marca el año en que cambió el número de acciones — la serie atraviesa un cambio grande y no explicado en el número de acciones, por lo que los años a cada lado no están en una escala comparable.

más bajo de la fila → más alto de la filanegativo
Métrica 20252024202320222021202020192018201720162015
Ingresos $B2.11.91.71.41.11.11.10.00.00.00.0
Utilidad operativa $B0.40.40.30.30.20.20.2−0.00.0−0.00.0
EBITDA $B0.60.50.50.50.30.30.30.00.0−0.00.0
Impuesto sobre la renta $B−0.00.00.00.00.0−0.00.00.00.00.0·
Utilidad neta $B0.1−0.0−0.1−0.1−0.00.0−0.0−0.00.0−0.00.0
Flujo de caja libre $B−0.60.10.10.1−0.10.20.1−0.3−0.3−0.10.0
UPA diluida $0.42−0.29−1.08−1.24−0.950.05−0.03−0.150.02−1.750.00
Dividendo / acc $1.001.001.001.600.690.860.650.600.600.40·
Reparto %234−320−107−63−481248−1261−1671183−10·
ROE %2.5−2.1−5.4−5.5−3.90.3−0.8·0.6−11.80.0
Acciones circ. B·····0.18····0.00

Deslice la tabla para ver años anteriores · «·» marca una cifra no disponible en nuestros datos para ese año.

Procedencia
Datos de la empresa, según lo presentado
Cómo verificamos · 0 fallas en 32 reconciliacionesAUDITADO

Reconciliado en 11 de 19 años fiscales. 34 verificaciones no se pudieron calcular.

Recálculo de UPAIdentidad del balanceUtilidad brutaLiquidez del balancemoeda_consistente0 fallas
ActividadReal Estate Investment Trusts
Cotiza enNYSE
Constituida enMaryland
El ejercicio termina31 de diciembre
Datos registrados desde2015

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