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NYSE · REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS · GRAN CAPITALIZACIÓN

Alexandria Real Estate Equities, Inc. ARE

18 ejercicios fiscales registrados · USD · AF2025 reportado · solo documentos de la SEC
$3.0B
▼ 2.9% interanual
$-1.4B
▼ 542.7% interanual
$1.4B
▲ 12.6% interanual
En breve

Qué hace esta empresa

Alexandria Real Estate Equities posee, opera, gestiona, adquiere, desarrolla y redesarrolla propiedades Clase A/A+ ubicadas principalmente en clústeres colaborativos de innovación en ciencias de la vida. Al 31 de diciembre de 2025, contaba con 340 propiedades en Norteamérica, que comprendían aproximadamente 39,4 millones de RSF de propiedades operativas y nuevas propiedades Clase A/A+ en desarrollo y redesarrollo en construcción. Al 31 de diciembre de 2025, Alexandria tenía una capitalización de mercado total de US$20,75 mil millones. Al 31 de diciembre de 2025, sus segmentos operativos consistían en los siguientes mercados geográficos: Greater Boston, San Francisco Bay Area, San Diego, Seattle, Maryland, Research Triangle, Nueva York y Texas. Sus inquilinos incluyen empresas farmacéuticas multinacionales; empresas de biotecnología públicas y privadas; empresas de productos, servicios y dispositivos médicos para ciencias de la vida; empresas de salud digital, tecnología avanzada y agtech; instituciones académicas y de investigación médica; agencias gubernamentales de investigación de EE. UU.; organizaciones sin fines de lucro; y firmas de capital de riesgo. Al 31 de diciembre de 2025, contaba con 514 empleados. Alexandria Real Estate Equities es una corporación de Maryland constituida en octubre de 1994 que ha optado por tributar como REIT a efectos del impuesto federal sobre la renta.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC. ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 26 de enero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.

Crecimiento
USD 3.0B
Ingresos, AF2025 · serie completa de 18 años abajo
Ingresos $B Utilidad neta $B
AF2025 · Ingresos 3.0 · Utilidad neta -1.4
2.0B-0.5B-1.0B2008201120142017202020232025
Crecimiento anual compuesto
+5.3%
+9.9%
+13.6%
+13.4%
−0.3%
+2.0%
+13.9%
+16.0%
+17.8%
+20.5%
3 a
5 a
10 a
15 a

Los ingresos crecieron a un ritmo compuesto de +9.9% al año en cinco años.

Tasas anuales compuestas por período — en blanco cuando no hay dato de ese año exacto, la serie atraviesa una pérdida o (en las filas por acción) un desdoblamiento cae dentro de la ventana.

Rentabilidad
−40 centavos
perdidos por cada dólar de ingresos
Margen operativo Margen neto
AF2025 · Neto -40.2%
20%40%-20%-40%2008201120142017202020232025
ROE
AF2025 · ROE -8.6%
2%4%6%-5%2008201120142017202020232025

Cada USD de patrimonio perdió 9 centavos este año.

Efectivo y accionistas
USD 1.1B
devuelto en el AF2025 · dividendos + recompras netas
Flujo de caja libre $B
AF2025 · FCL 1.4
0.5B1.0B-2.0B-4.0B2008201120142017202020232025
Recompras netas $B Dividendos $B
AF2025 · Dividendos 0.9 · Recompras netas 0.2
0.4B0.8B-0.8B-1.6BDividendosRecompras netas2008201120142017202020232025

USD 911.5M en dividendos y USD 208.2M en recompras volvieron a los accionistas en un año sin utilidad.

Activos totalesUSD 34.1B
PatrimonioUSD 15.5B
EfectivoUSD 549.1M
Deuda brutaUSD 12.4B
Deuda netaUSD 11.9B

La deuda neta equivale al 77% del patrimonio.

El historial de 18 años
18 ejercicios fiscales
Cada cifra proviene de documentos presentados ante la SEC · USD
más bajo de la fila → más alto de la filanegativo
Métrica 202520242023202220212020201920182017201620152014201320122011201020092008
Ingresos $B3.03.12.92.62.11.91.51.31.10.90.80.70.60.60.50.50.50.5
Utilidad operativa $B··················
EBITDA $B··················
Impuesto sobre la renta $B··················
Utilidad neta $B−1.40.30.10.50.60.80.40.40.2−0.10.10.10.10.10.10.10.10.1
Flujo de caja libre $B1.41.31.4−1.6−4.4−1.7−1.6−0.5−0.2−0.30.10.20.20.3−0.1−0.1−0.20.2
UPA diluida $−8.441.800.543.183.826.013.123.521.58−1.991.631.011.601.091.732.192.722.86
Dividendo / acc $4.685.194.964.724.484.244.003.733.45·········
Reparto %−6427881814511569123100185−365151199124136945568·
ROE %−8.61.80.63.04.17.54.55.73.1−1.53.72.63.72.73.64.75.5·
Acciones circ. B0.170.170.170.170.160.140.120.110.100.090.070.070.070.060.060.050.04·

Deslice la tabla para ver años anteriores · «·» marca una cifra no disponible en nuestros datos para ese año.

Procedencia
Datos de la empresa, según lo presentado
Cómo verificamos · 1 fallas · 4 divergencias en 52 reconciliacionesAUDITADO

Reconciliado en 13 de 19 años fiscales. 4 de esas reconciliaciones son divergencias — las cifras existen pero no encajan en la fórmula que esta verificación espera; eso no es lo mismo que un error. 7 verificaciones no se pudieron calcular.

Recálculo de UPAIdentidad del balanceUtilidad brutaLiquidez del balancemoeda_consistente1 fallas4 divergentes
ActividadReal Estate Investment Trusts
Cotiza enNYSE
Constituida enMaryland
El ejercicio termina31 de diciembre
Datos registrados desde2008

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