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NYSE · REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS · GRAN CAPITALIZACIÓN

Easterly Government Properties, Inc. DEA

13 ejercicios fiscales registrados · USD · AF2025 reportado · solo documentos de la SEC
$336.1M
▲ 11.3% interanual
$13.0M
▼ 33.5% interanual
En breve

Qué hace esta empresa

Easterly Government Properties, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) de gestión interna, enfocado principalmente en la adquisición, el desarrollo y la gestión de propiedades comerciales de Clase A arrendadas a agencias del Gobierno de los Estados Unidos que cumplen funciones esenciales. Genera aproximadamente el 90% de sus ingresos arrendando sus propiedades a dichas agencias, ya sea directamente o a través de la Administración de Servicios Generales de los Estados Unidos (GSA). Al 31 de diciembre de 2025, poseía en su totalidad 93 propiedades operativas y diez propiedades operativas a través de una empresa conjunta no consolidada en Estados Unidos, que abarcaban aproximadamente 10.4 millones de pies cuadrados arrendados, incluyendo 93 propiedades arrendadas principalmente a agencias del Gobierno de los Estados Unidos, seis arrendadas a agencias de un gobierno estatal o local de Estados Unidos, y cuatro arrendadas en su totalidad a inquilinos privados. Al 31 de diciembre de 2025, sus propiedades operativas estaban arrendadas en un 97%. Al 31 de diciembre de 2025, tenía 55 empleados, incluyendo 35 empleados con sede en su oficina corporativa en Washington, D.C. y 20 empleados con sede en otras ubicaciones de Estados Unidos.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de Easterly Government Properties, Inc. ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 23 de febrero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.

Crecimiento
USD 336.1M
Ingresos, AF2025 · serie completa de 13 años abajo
Ingresos $M Utilidad neta $M
AF2025 · Ingresos 336.1 · Utilidad neta 13.0
200M2013201520172019202120232025
Crecimiento anual compuesto
+4.6%
+6.5%
+16.8%
−25.5%
+1.7%
−4.7%
+0.6%
+16.0%
3 a
5 a
10 a
15 a

Los ingresos crecieron a un ritmo compuesto de +6.5% al año en cinco años — pero la utilidad creció más lento: la utilidad neta a +1.7%.

Tasas anuales compuestas por período — en blanco cuando no hay dato de ese año exacto, la serie atraviesa una pérdida o (en las filas por acción) un desdoblamiento cae dentro de la ventana.

Rentabilidad
4 centavos
de cada dólar de ingresos se convirtió en utilidad
Margen operativo Margen neto
AF2025 · Operativo — · Neto 4.0%
500%1000%2013201520172019202120232025
ROE
AF2025 · ROE 1.0%
100000%200000%2013201520172019202120232025

Cada USD de patrimonio produjo 1 centavos de utilidad este año.

Efectivo y accionistas
USD 94.6M
devuelto en el AF2025 · dividendos + recompras netas
Flujo de caja libre $M
AF2022 · FCL 32.2
-200M2013201520172019202120232025
Recompras netas $M Dividendos $M
AF2025 · Dividendos 94.6 · Recompras netas —
40M80M201520172019202120232025

USD 94.6M en dividendos — 727% de la utilidad del año, así que el reparto usó efectivo acumulado antes.

Activos totalesUSD 3.4B
PatrimonioUSD 1.3B
EfectivoUSD 23.4M
Deuda brutaUSD 1.7B
Deuda netaUSD 1.6B

La deuda neta equivale al 124% del patrimonio.

El historial de 13 años
13 ejercicios fiscales
Cada cifra proviene de documentos presentados ante la SEC · USD

La UPA diluida, el dividendo por acción y las acciones en circulación se muestran sin sombreado, y una línea vertical marca el año en que cambió el número de acciones — la serie atraviesa un cambio grande y no explicado en el número de acciones, por lo que los años a cada lado no están en una escala comparable.

más bajo de la fila → más alto de la filanegativo
Métrica 2025202420232022202120202019201820172016201520142013
Ingresos $B0.30.30.30.30.30.20.20.20.10.10.10.00.0
Utilidad operativa $B········0.00.00.0−0.0−0.0
EBITDA $B·············
Impuesto sobre la renta $B·············
Utilidad neta $B0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0−0.00.0−0.0
Flujo de caja libre $B···0.0−0.1−0.1−0.3−0.3−0.3−0.1−0.1··
UPA diluida $0.270.460.480.340.350.150.100.080.100.12−0.06··
Dividendo / acc $2.012.652.651.061.051.041.041.041.000.92···
Reparto %7275935983473337671136115611061017−1674··
ROE %1.01.51.52.52.51.10.70.70.70.8−0.7239600.0·
Acciones circ. B0.050.040.100.090.090.080.070.060.040.040.020.00·

Deslice la tabla para ver años anteriores · «·» marca una cifra no disponible en nuestros datos para ese año.

Procedencia
Datos de la empresa, según lo presentado
Cómo verificamos · 0 fallas en 36 reconciliacionesAUDITADO

Reconciliado en 13 de 19 años fiscales. 30 verificaciones no se pudieron calcular.

Recálculo de UPAIdentidad del balanceUtilidad brutaLiquidez del balancemoeda_consistente0 fallas
ActividadReal Estate Investment Trusts
Cotiza enNYSE
Constituida enMaryland
El ejercicio termina31 de diciembre
Datos registrados desde2013

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