Healthpeak Properties, Inc. DOC

Qué hace esta empresa

Healthpeak Properties, Inc. posee, opera y desarrolla bienes raíces enfocados en el descubrimiento y la prestación de servicios de atención médica en Estados Unidos. La empresa tiene su sede en Denver, Colorado, con oficinas corporativas adicionales en California, Tennessee, Wisconsin y Massachusetts, y oficinas de administración de propiedades en varias ubicaciones en todo Estados Unidos. Al 31 de diciembre de 2025, su cartera de inversiones consistía en participaciones en 689 propiedades, integrada por 507 propiedades médicas ambulatorias, 145 propiedades de laboratorio, 34 propiedades de vivienda para adultos mayores y 3 otras propiedades no reportables. El segmento médico ambulatorio incluye edificios médicos ambulatorios y hospitales; los edificios médicos ambulatorios generalmente contienen consultorios médicos y salas de examen, y también pueden incluir farmacias, espacio para servicios auxiliares hospitalarios y servicios ambulatorios como centros de diagnóstico, clínicas de rehabilitación y quirófanos de cirugía ambulatoria. Sus propiedades de laboratorio, que contienen espacio de laboratorio y oficinas, se arriendan principalmente a empresas de biotecnología, dispositivos médicos y farmacéuticas, instituciones de investigación científica, agencias gubernamentales y otras organizaciones involucradas en la industria de las ciencias de la vida. Dentro del segmento de laboratorio, las propiedades se ubican en mercados geográficos que incluyen San Francisco, California (59%), Boston, Massachusetts (22%) y San Diego, California (17%), según los pies cuadrados totales. Su segmento de vivienda para adultos mayores incluye comunidades de plan de vida y su SWF SH JV, una participación en un negocio conjunto no consolidado con un fondo soberano de inversión que posee 19 activos de vivienda para adultos mayores. La empresa fue fundada originalmente en 1985.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de HEALTHPEAK PROPERTIES, INC. ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 3 de febrero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.