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MERCADOS / NYSE / IRS
NYSE · LAND SUBDIVIDERS & DEVELOPERS (NO CEMETERIES) · MEDIANA CAPITALIZACIÓN

Irsa Investments & Representations Inc. IRS

10 ejercicios fiscales registrados · ARS · AF2024 reportado · solo documentos de la SEC
ARS 468.5B
▲ 2.3% interanual
ARS 195.2B
En breve

Qué hace esta empresa

IRSA adquiere, desarrolla y opera centros comerciales, adquiere y desarrolla edificios de oficinas y otras propiedades para alquiler, desarrolla y vende propiedades residenciales, y opera hoteles. Lleva adelante su negocio a través de cinco segmentos: Shopping Malls, Offices, Hotels, Sales and Developments y Others. Al 30 de junio de 2025, operaba y poseía una participación mayoritaria en una cartera de 16 centros comerciales en Argentina, seis de ellos en la Ciudad de Buenos Aires. Sus edificios de oficinas están todos ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Durante el ejercicio fiscal 2025 mantuvo una participación del 76,34 % en el hotel Intercontinental, una participación del 100 % en el hotel Libertador y una participación del 50,00 % en Llao Llao. El segmento Sales and Developments comprende otras propiedades de alquiler y el desarrollo, mantenimiento y venta de parcelas de tierra sin desarrollar y de propiedades para comercialización, junto con los resultados de las ventas inmobiliarias. El segmento Others comprende las actividades de entretenimiento a través de La Arena S.A., La Rural S.A. y Centro de Convenciones Buenos Aires y We Are Appa, y las actividades financieras llevadas a cabo por Banco Hipotecario y BACS. IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima fue fundada en 1943, y sus acciones cotizan en ByMA y en la NYSE.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de IRSA INVESTMENTS & REPRESENTATIONS INC ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 24 de octubre de 2025. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.

Crecimiento
ARS 468.5B
Ingresos, AF2024 · serie completa de 10 años abajo
Ingresos ARS B Utilidad neta ARS B
AF2024 · Ingresos 468.5 · Utilidad neta 195.2
200B400B-40B-80B2015201620172018201920202021202220232024
Crecimiento anual compuesto
+22.2%
+68.1%
−11.0%
+40.9%
−11.0%
+193.3%
+70.1%
3 a
5 a
10 a
15 a

Los ingresos crecieron a un ritmo compuesto de +68.1% al año en cinco años — pero la utilidad creció más lento: la utilidad neta a +40.9%.

Tasas anuales compuestas por período — en blanco cuando no hay dato de ese año exacto, la serie atraviesa una pérdida o (en las filas por acción) un desdoblamiento cae dentro de la ventana.

Rentabilidad
42 centavos
de cada dólar de ingresos se convirtió en utilidad
Margen operativo Margen neto
AF2024 · Operativo 36.8% · Neto 41.9%
100%200%-100%-200%2015201620172018201920202021202220232024
ROE
AF2024 · ROE 12.7%
50%100%-50%-100%2015201620172018201920202021202220232024

Cada ARS de patrimonio produjo 13 centavos de utilidad este año.

Efectivo y accionistas
devuelto en el AF2024 · dividendos + recompras netas
Flujo de caja libre ARS B
AF2020 · FCL 5.5
40B2015201620172018201920202021202220232024
Recompras netas ARS B Dividendos ARS B
AF2022 · Dividendos 36.7 · Recompras netas —
20B201620172019202020212022

Activos totalesARS 3.36T
PatrimonioARS 1.58T
EfectivoARS 176.8B
Deuda brutaARS 647.1B
Deuda netaARS 470.3B
Razón corriente1.66×

La deuda neta equivale al 30% del patrimonio.

El historial de 10 años
10 ejercicios fiscales
Cada cifra proviene de documentos presentados ante la SEC · ARS

La UPA diluida, el dividendo por acción y las acciones en circulación se muestran sin sombreado, y una línea vertical marca el año en que cambió el número de acciones — la serie atraviesa un cambio grande y no explicado en el número de acciones, por lo que los años a cada lado no están en una escala comparable.

más bajo de la fila → más alto de la filanegativo
Métrica 2024202320222021202020192018201720162015
Ingresos ARS B468.5458.1462.5257.045.934.928.078.259.712.9
Utilidad operativa ARS B172.6−285.0−112.3209.6−21.095.2−46.929.13.419.9
EBITDA ARS B183.1−275.9−102.5217.0−18.896.4−46.338.711.021.4
Impuesto sobre la renta ARS B45.2−64.6−334.222.276.616.56.8−11.11.56.3
Utilidad neta ARS B195.2−40.6312.1276.7−105.835.1−55.021.0−1.19.5
Flujo de caja libre ARS B····5.577.040.815.310.23.6
UPA diluida ARS 238.90−54.73380.55339.14−192.3660.66−95.6436.37−195.0016.47
Dividendo / acc ARS ··········
Reparto %··120−94·12−13·
ROE %12.7−2.836.7124.7−113.053.3−102.648.3−4.3·

Deslice la tabla para ver años anteriores · «·» marca una cifra no disponible en nuestros datos para ese año.

Procedencia
Datos de la empresa, según lo presentado
Cómo verificamos · 1 fallas en 49 reconciliacionesAUDITADO

Reconciliado en 10 de 19 años fiscales. 46 verificaciones no se pudieron calcular.

Recálculo de UPAIdentidad del balanceUtilidad brutaLiquidez del balancemoeda_consistente1 fallas
ActividadLand Subdividers & Developers (No Cemeteries)
Cotiza enNYSE
Constituida enno consta en los archivos
El ejercicio termina30 de junio
Datos registrados desde2014

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