MID America Apartment Communities Inc. MAA
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Qué hace esta empresa
Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de MID-AMERICA APARTMENT COMMUNITIES, INC. ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 6 de febrero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.
Crecimiento
Los ingresos crecieron a un ritmo compuesto de +5.7% al año en los cinco ejercicios hasta 2025 — pero la utilidad creció más rápido: la utilidad neta a +11.9%, la utilidad por acción a +11.5%.
El número de acciones subió de 0.11B a 0.12B en el período.
Tasas anuales compuestas por período — en blanco cuando no hay dato de ese año exacto, la serie atraviesa una pérdida o (en las filas por acción) un desdoblamiento cae dentro de la ventana.
Rentabilidad
Cada USD de patrimonio produjo 8 centavos de utilidad este año.
El historial de 14 años
La UPA diluida, el dividendo por acción y las acciones en circulación se muestran sin sombreado, y una línea vertical marca el año en que cambió el número de acciones — la serie atraviesa un cambio grande y no explicado en el número de acciones, por lo que los años a cada lado no están en una escala comparable.
| Métrica | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos $B | 2.2 | 2.2 | 2.1 | 2.0 | 1.8 | 1.7 | 1.6 | 1.6 | 1.5 | 0.5 | 0.4 | 0.4 | 0.4 | 0.4 |
| Utilidad operativa $B | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.1 |
| EBITDA $B | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | 0.3 | 0.2 | 0.2 | 0.2 | 0.2 |
| Impuesto sobre la renta $B | 0.0 | 0.0 | 0.0 | −0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ |
| Utilidad neta $B | 0.4 | 0.5 | 0.6 | 0.6 | 0.5 | 0.3 | 0.4 | 0.2 | 0.3 | 0.1 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| Flujo de caja libre $B | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | 0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.1 | −0.0 |
| UPA diluida $ | 3.78 | 4.49 | 4.71 | 5.48 | 4.61 | 2.19 | 3.07 | 1.93 | 2.86 | 2.56 | 1.31 | 0.56 | 0.85 | 0.64 |
| Dividendo / acc $ | 6.08 | 5.92 | 5.67 | 4.99 | 4.16 | 4.03 | 3.88 | 3.73 | 3.53 | 2.67 | 2.54 | 2.47 | 2.46 | 2.46 |
| Reparto % | 159 | 130 | 118 | 85 | 88 | 179 | 124 | 188 | 120 | 102 | 189 | 259 | 187 | 218 |
| ROE % | 7.7 | 8.8 | 9.1 | 10.7 | 9.0 | 4.3 | 5.8 | 3.5 | 5.0 | 12.9 | 7.9 | 6.3 | 8.5 | 6.8 |
| Acciones circ. B | 0.12 | 0.12 | 0.12 | 0.12 | 0.12 | 0.11 | 0.11 | 0.11 | 0.11 | 0.04 | 0.04 | 0.03 | 0.03 | ◌ |
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Datos de la empresa, según lo presentado
Conciliado en 14 de los 14 ejercicios que pudimos comprobar. Dos comprobaciones no se hicieron: el balance no está etiquetado antes de 2009. Dos comprobaciones no se hicieron: el costo de ventas no está etiquetado antes de 2009. Una comprobación no se hizo: la UPA no está etiquetada antes de 2008.