Macerich Co. MAC
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Qué hace esta empresa
Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de MACERICH CO ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 20 de febrero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.
Crecimiento
Los ingresos crecieron a un ritmo compuesto de +5.2% al año en los cinco ejercicios hasta 2025.
Tasas anuales compuestas por período — en blanco cuando no hay dato de ese año exacto, la serie atraviesa una pérdida o (en las filas por acción) un desdoblamiento cae dentro de la ventana.
Rentabilidad
Cada USD de patrimonio perdió 8 centavos este año.
El historial de 18 años
La UPA diluida, el dividendo por acción y las acciones en circulación se muestran sin sombreado, y una línea vertical marca el año en que cambió el número de acciones — la serie atraviesa un cambio grande y no explicado en el número de acciones, por lo que los años a cada lado no están en una escala comparable.
| Métrica | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos $B | 1.0 | 0.9 | 0.9 | 0.9 | 0.8 | 0.8 | 0.9 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 1.3 | 1.1 | 1.0 | 0.8 | 0.7 | 0.7 | 0.8 | 0.9 |
| Utilidad operativa $B | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ |
| EBITDA $B | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ |
| Impuesto sobre la renta $B | −0.0 | −0.0 | −0.0 | 0.0 | 0.0 | −0.0 | 0.0 | −0.0 | 0.0 | 0.0 | −0.0 | −0.0 | −0.0 | −0.0 | −0.0 | −0.0 | −0.0 | 0.0 |
| Utilidad neta $B | −0.2 | −0.2 | −0.3 | −0.1 | 0.0 | −0.2 | 0.1 | 0.1 | 0.2 | 0.6 | 0.5 | 1.6 | 0.4 | 0.4 | 0.2 | 0.0 | 0.1 | 0.2 |
| Flujo de caja libre $B | 0.1 | 0.1 | 0.2 | 0.3 | 0.3 | 0.1 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.2 | 0.3 | 0.2 | 0.3 | 0.2 | 0.2 | 0.1 | −0.1 | −0.3 |
| UPA diluida $ | −0.78 | −0.88 | −1.28 | −0.31 | 0.07 | −1.58 | 0.68 | 0.42 | 1.02 | 3.52 | 3.08 | 10.45 | 3.00 | 2.51 | 1.18 | 0.19 | 1.45 | 2.17 |
| Dividendo / acc $ | 0.68 | 0.68 | 0.68 | 0.62 | 0.60 | 1.55 | 3.00 | 2.97 | 2.87 | 2.75 | 6.63 | 2.51 | 2.36 | 2.23 | 2.05 | 2.10 | 2.60 | −3.20 |
| Reparto % | −95 | −83 | −58 | −282 | 1006 | −78 | 490 | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | 897 | 79 | 165 |
| ROE % | −7.6 | −7.5 | −10.3 | −2.2 | 0.5 | −9.4 | 3.5 | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | ◌ | 1.1 | 6.5 | ◌ |
| Acciones circ. B | 0.26 | 0.25 | 0.22 | 0.22 | 0.21 | 0.15 | 0.14 | 0.14 | 0.14 | 0.14 | 0.15 | 0.16 | 0.14 | 0.14 | 0.13 | 0.13 | 0.10 | ◌ |
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Datos de la empresa, según lo presentado
Conciliado en 17 de los 18 ejercicios que pudimos comprobar. 1 de esas reconciliaciones son divergencias — las cifras existen pero no encajan en la fórmula que esta verificación espera; eso no es lo mismo que un error. Dos comprobaciones no se hicieron: el balance no está etiquetado antes de 2009. Una comprobación no se hizo: la UPA no está etiquetada antes de 2008.