NNN Reit, Inc. NNN

Qué hace esta empresa

NNN adquiere, posee, invierte y desarrolla propiedades que se arriendan principalmente a inquilinos bajo contratos de arrendamiento neto a largo plazo, con gastos de capital continuos mínimos, y que se mantienen principalmente como inversión. En la mayoría de los casos, sus contratos de arrendamiento de propiedades establecen plazos iniciales de 10 a 20 años y una estructura de arrendamiento triple neto, en la cual el inquilino asume la responsabilidad de los gastos operativos de la propiedad, incluidos los servicios públicos, los impuestos y tasaciones inmobiliarias, el seguro de propiedad y responsabilidad civil, el mantenimiento, las reparaciones y los gastos de capital. Al 31 de diciembre de 2025, NNN poseía 3692 propiedades en los 50 estados, el Distrito de Columbia y Puerto Rico, con una superficie bruta arrendable agregada de aproximadamente 39.578.000 pies cuadrados y un plazo promedio ponderado restante de arrendamiento de 10,2 años. Al 31 de diciembre de 2025, el 98,3 por ciento de las propiedades estaban arrendadas. Al 30 de enero de 2026, la Compañía empleaba a 85 asociados. NNN es una corporación de Maryland, constituida en 1984, que opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria totalmente integrado. Las acciones ordinarias de NNN REIT, Inc. se negocian en la Bolsa de Nueva York bajo el símbolo NNN.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de NNN REIT, INC. ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 11 de febrero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.