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NYSE · REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS · GRAN CAPITALIZACIÓN

Realty Income Corp. O

18 ejercicios fiscales registrados · USD · AF2025 reportado · solo documentos de la SEC
3 AÑOS DE AUMENTO DE DIVIDENDO
$5.7B
▲ 9.1% interanual
$1.1B
▲ 23.0% interanual
En breve

Qué hace esta empresa

El negocio principal de Realty Income es la adquisición, propiedad y gestión activa de propiedades comerciales independientes arrendadas bajo contratos de arrendamiento neto a largo plazo a una base diversificada de operadores, que incluye una combinación de clientes con grado de inversión, equivalente a grado de inversión, y otros clientes solventes. Al 31 de diciembre de 2025, la empresa tenía una cartera de más de 15.500 propiedades en los 50 estados de EE. UU., el Reino Unido y otros ocho países de Europa. Al 31 de diciembre de 2025, su plantilla estaba compuesta por 544 profesionales. Al 31 de diciembre de 2025, el 32,2% de la renta base anualizada total de su cartera provenía de propiedades arrendadas a clientes con grado de inversión, sus subsidiarias o empresas afiliadas. La empresa se dedica a una única actividad comercial, el arrendamiento de propiedades a clientes, generalmente bajo la modalidad de arrendamiento neto. Realty Income fue fundada en 1969.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de REALTY INCOME CORP ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 25 de febrero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.

Crecimiento
USD 5.7B
Ingresos, AF2025 · serie completa de 18 años abajo
Ingresos $B Utilidad neta $B
AF2025 · Ingresos 5.7 · Utilidad neta 1.1
2B4B2008201120142017202020232025
Crecimiento anual compuesto
+19.8%
+28.4%
+18.8%
+20.9%
+6.8%
+21.8%
+14.1%
+15.0%
−6.3%
+2.7%
+17.2%
+24.8%
+18.5%
+20.3%
3 a
5 a
10 a
15 a

Los ingresos crecieron a un ritmo compuesto de +28.4% al año en cinco años — pero la utilidad creció más lento: la utilidad neta a +21.8%.

Tasas anuales compuestas por período — en blanco cuando no hay dato de ese año exacto, la serie atraviesa una pérdida o (en las filas por acción) un desdoblamiento cae dentro de la ventana.

Rentabilidad
19 centavos
de cada dólar de ingresos se convirtió en utilidad
Margen operativo Margen neto
AF2025 · Operativo 20.1% · Neto 18.6%
20%40%2008201120142017202020232025
ROE
AF2025 · ROE 2.7%
5%2008201120142017202020232025

Cada USD de patrimonio produjo 3 centavos de utilidad este año.

Efectivo y accionistas
USD 2.9B
devuelto en el AF2025 · dividendos + recompras netas
Flujo de caja libre $M
AF2018 · FCL -828.6
80M160M-400M-800M2008201120142017202020232025
Recompras netas $B Dividendos $B
AF2025 · Dividendos 2.9 · Recompras netas —
1B2B2008201120142017202020232025
Dividendos pagadosUSD 2.9B
Recompras netas
Parte de la utilidad275.9%
Aumentos consecutivos3 años (desde el cambio en la base accionaria de 2022)

USD 2.9B en dividendos — 276% de la utilidad del año, así que el reparto usó efectivo acumulado antes.

Activos totalesUSD 72.8B
PatrimonioUSD 39.4B
EfectivoUSD 434.8M
Deuda brutaUSD 25.0B
Deuda netaUSD 24.6B

La deuda neta equivale al 62% del patrimonio.

El historial de 18 años
18 ejercicios fiscales
Cada cifra proviene de documentos presentados ante la SEC · USD

La UPA diluida, el dividendo por acción y las acciones en circulación se muestran sin sombreado, y una línea vertical marca el año en que cambió el número de acciones — la serie atraviesa un cambio grande y no explicado en el número de acciones, por lo que los años a cada lado no están en una escala comparable.

más bajo de la fila → más alto de la filanegativo
Métrica 202520242023202220212020201920182017201620152014201320122011201020092008
Ingresos $B5.75.34.13.32.11.61.51.31.21.11.00.90.80.50.40.30.30.3
Utilidad operativa $B1.20.90.90.90.40.40.4···········
EBITDA $B3.73.32.82.61.31.11.0···········
Impuesto sobre la renta $B0.10.10.10.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0
Utilidad neta $B1.10.90.90.90.40.40.40.40.30.30.30.30.20.20.20.10.10.1
Flujo de caja libre $B·······−0.8−0.5−1.0−0.6−0.6−0.9−0.7−0.7−0.50.20.1
UPA diluida $1.170.981.261.420.871.141.381.261.101.131.091.041.060.861.051.01··
Dividendo / acc $3.223.133.052.972.832.792.712.632.53·········
Reparto %276313242209325244195209216193188177167149140140136129
ROE %2.72.42.83.22.03.84.94.74.54.74.74.96.36.87.77.88.68.5
Acciones circ. B0.930.890.750.660.590.360.330.300.280.260.250.220.210.130.130.120.10·

Deslice la tabla para ver años anteriores · «·» marca una cifra no disponible en nuestros datos para ese año.

Procedencia
Datos de la empresa, según lo presentado
Cómo verificamos · 0 fallas en 51 reconciliacionesAUDITADO

Reconciliado en 18 de 19 años fiscales. 8 verificaciones no se pudieron calcular.

Recálculo de UPAIdentidad del balanceUtilidad brutaLiquidez del balancemoeda_consistente0 fallas
ActividadReal Estate Investment Trusts
Cotiza enNYSE
Constituida enMaryland
El ejercicio termina31 de diciembre
Datos registrados desde2008

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