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NYSE · REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS · GRAN CAPITALIZACIÓN

Public Storage PSA

19 ejercicios fiscales registrados · USD · AF2025 reportado · solo documentos de la SEC
$4.8B
▲ 2.7% interanual
$1.8B
▼ 13.9% interanual
$2.2B
▼ 21.7% interanual

Deslice la tabla para ver años anteriores · «·» marca una cifra no disponible en nuestros datos para ese año.

En breve

Qué hace esta empresa

Public Storage se dedica a la propiedad, el desarrollo y la operación de instalaciones de autoalmacenamiento, así como a operaciones relacionadas que incluyen el reaseguro de inquilinos, la administración de autoalmacenamiento para terceros y préstamos puente a propietarios de autoalmacenamiento de terceros. La compañía tiene presencia física en la mayoría de los mercados principales y en 40 estados. Al 31 de diciembre de 2025, la compañía tenía participaciones y consolidaba 3.171 instalaciones de autoalmacenamiento, con un total agregado de 229 millones de pies cuadrados netos rentables de espacio, operando bajo el nombre Public Storage. Al 31 de diciembre de 2025, la compañía administraba 362 instalaciones para terceros, con aproximadamente 28,2 millones de pies cuadrados netos rentables. La compañía posee una participación del 35% en Shurgard Self Storage Limited, una empresa pública que cotiza en Euronext Brussels. La compañía cuenta con aproximadamente 5.770 empleados, incluidos 4.920 en funciones de atención al cliente, 410 empleados de gestión de campo y 440 empleados en sus operaciones corporativas. Public Storage Operating Company, anteriormente conocida como Public Storage, se organizó en 1980.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de Public Storage ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 12 de febrero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.

Crecimiento

USD 4.8B
Ingresos, AF2025 · serie completa de 19 años abajo
Ingresos $B Utilidad neta $B
AF2025 · Ingresos 4.8 · Utilidad neta 1.8
2B4B
2007201020132016201920222025
Crecimiento anual compuesto
+4.9%
+10.6%
+7.3%
+7.6%
−25.7%
+5.6%
+3.1%
+6.7%
−27.4%
+7.5%
+4.0%
+9.4%
−17.2%
+8.4%
+6.3%
+9.6%
3 a
5 a
10 a
15 a

Los ingresos crecieron a un ritmo compuesto de +10.6% al año en los cinco ejercicios hasta 2025 — pero la utilidad creció más lento: la utilidad neta a +5.6%, la utilidad por acción a +7.5%.

Tasas anuales compuestas por período — en blanco cuando no hay dato de ese año exacto, la serie atraviesa una pérdida o (en las filas por acción) un desdoblamiento cae dentro de la ventana.

Rentabilidad

37 centavos
de cada dólar de ingresos se convirtió en utilidad
Margen operativo Margen neto
AF2025 · Operativo 37.1% · Neto 37.3%
50%100%
200720162025
ROE
AF2025 · ROE 18.8%
20%40%
200720162025
Tres retornos, tres denominadores.
Retorno sobre el capital empleadoNo disponible: no tenemos el activo total ni el pasivo corriente de este período.

Cada USD de patrimonio produjo 19 centavos de utilidad este año.

Efectivo y accionistas

USD 0.00
devuelto en el AF2025 · dividendos + recompras netas
Flujo de caja libre $B
AF2025 · FCL 2.2
2B3B-1B-2B
200720162025
Recompras netas $M Dividendos $M
AF2025 · Dividendos · · Recompras netas 0.0
400M800MDividendosRecompras netas
2007200920112013202220242025

Activos totalesUSD 20.2B
PatrimonioUSD 9.2B
EfectivoUSD 318.1M
Deuda brutaUSD 10.3B
Deuda netaUSD 9.9B

La deuda neta equivale al 107% del patrimonio.

El historial de 19 años

19 ejercicios fiscales
Cada cifra proviene de documentos presentados ante la SEC · USD
más bajo de la fila → más alto de la filanegativo—no aplicable◌no disponible en nuestros datos
PSA, historial financiero de 19 años
Métrica 2025202420232022202120202019201820172016201520142013201220112010200920082007
Ingresos $B4.84.74.54.23.42.92.92.82.72.62.42.22.01.81.71.61.61.71.8
Utilidad operativa $B1.82.12.24.42.0◌◌◌1.41.41.21.11.00.90.80.7◌◌◌
EBITDA $B2.93.23.15.32.7◌◌◌1.91.81.71.51.31.21.11.0◌◌◌
Impuesto sobre la renta $B−0.00.00.00.00.0◌◌◌0.00.00.00.00.0◌◌◌◌◌◌
Utilidad neta $B1.82.12.14.32.01.41.51.71.41.51.31.11.10.90.80.70.80.90.5
Flujo de caja libre $B2.22.92.82.4−2.51.31.61.91.71.51.61.20.31.11.11.01.11.01.0
UPA diluida $9.0110.6411.0623.509.876.297.298.546.736.816.075.254.893.903.292.353.474.180.01
Dividendo / acc $12.0012.0012.0021.158.008.008.008.008.007.306.505.605.154.403.653.052.202.80◌
Reparto %———————————85848075774550—
ROE %18.821.021.444.821.815.416.718.915.715.614.112.512.511.59.77.69.510.44.9
Acciones circ. B◌◌0.180.180.180.170.170.170.170.170.170.170.170.170.170.170.170.17◌

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Procedencia

Datos de la empresa, según lo presentado

Cómo verificamos · 1 falla en 62 reconciliacionesAUDITADO

Conciliado en 18 de los 19 ejercicios que pudimos comprobar. Seis comprobaciones no se hicieron: el costo de ventas no está etiquetado antes de 2013. Una comprobación no se hizo: el balance no está etiquetado antes de 2008.

Recálculo de UPAIdentidad del balanceUtilidad brutaLiquidez del balanceConsistencia de moneda1 falla
ActividadReal Estate Investment Trusts
Cotiza enNYSE
Constituida enMaryland
El ejercicio termina31 de diciembre
Datos registrados desde2007

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