Safehold Inc. SAFE

Qué hace esta empresa

Safehold Inc. opera su negocio a través de un único segmento reportable mediante la adquisición, gestión y capitalización de arrendamientos de terreno. Sus arrendamientos de terreno representan la propiedad del suelo subyacente a proyectos inmobiliarios comerciales que se arrienda en términos netos a largo plazo, con plazos base típicamente de 30 a 99 años, a los propietarios y operadores de los inmuebles construidos sobre el terreno, un acuerdo que la compañía denomina Safehold. Al 31 de diciembre de 2025, la compañía tenía 72 empleados. Al 31 de diciembre de 2025, su valor contable bruto como porcentaje del valor combinado de la propiedad fue del 52%. Es una corporación de Maryland cuyas acciones ordinarias cotizan en la Bolsa de Nueva York bajo el símbolo SAFE. El 10 de agosto de 2022, Safehold Inc., entonces conocida como Old SAFE, celebró un acuerdo de fusión con iStar Inc., y el 31 de marzo de 2023 Old SAFE se fusionó con y en iStar, que continuó como la sociedad sobreviviente y cambió su nombre a Safehold Inc. La compañía, entonces conocida como iStar, eligió tributar como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) a efectos del impuesto federal sobre la renta de EE. UU., a partir del año fiscal finalizado el 31 de diciembre de 1998.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de Safehold Inc. ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 12 de febrero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.