Saltar al contenido
MERCADOS / NYSE / SLG
NYSE · REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS · GRAN CAPITALIZACIÓN

SL Green Realty Corp. SLG

18 ejercicios fiscales registrados · USD · AF2025 reportado · solo documentos de la SEC
$1.0B
▲ 13.2% interanual
$-96.9M
▼ 540.3% interanual
En breve

Qué hace esta empresa

SL Green Realty Corp. se dedica principalmente a la propiedad, gestión, operación, adquisición, desarrollo, reurbanización, reposicionamiento y financiamiento de propiedades inmobiliarias comerciales, principalmente propiedades de oficinas, ubicadas en el área metropolitana de Nueva York, principalmente en Manhattan. Sus oficinas corporativas están ubicadas en Midtown Manhattan, en One Vanderbilt Avenue, Nueva York, Nueva York 10017. Al 31 de diciembre de 2025, la empresa empleaba a 1.289 personas, de las cuales 337 trabajaban en sus oficinas corporativas. La Compañía cuenta con tres segmentos reportables: bienes raíces, inversiones en deuda y capital preferente, y SUMMIT. Al 31 de diciembre de 2025, un inquilino de su cartera de oficinas, Paramount Global, aportó el 5,3% de su participación en la renta en efectivo anualizada, y ningún otro inquilino aportó más del 5,0%. SUMMIT One Vanderbilt es un mirador ubicado en One Vanderbilt Avenue que abrió en octubre de 2021 y recibió aproximadamente 2,2 millones de visitantes en 2025. La empresa se constituyó en junio de 1997 para continuar el negocio inmobiliario comercial de S.L. Green Properties, Inc., su entidad predecesora.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de SL GREEN REALTY CORP ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 17 de febrero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.

Crecimiento
USD 1.0B
Ingresos, AF2025 · serie completa de 18 años abajo
Ingresos $B Utilidad neta $B
AF2025 · Ingresos 1.0 · Utilidad neta -0.1
0.8B1.6B-0.2B-0.4B2008201120142017202020232025
Crecimiento anual compuesto
+2.9%
−1.0%
−4.9%
−0.5%
−5.7%
−8.9%
+2.1%
+14.6%
−16.3%
−21.6%
−0.6%
+9.9%
3 a
5 a
10 a
15 a

Los ingresos crecieron a un ritmo compuesto de −1.0% al año en cinco años.

Tasas anuales compuestas por período — en blanco cuando no hay dato de ese año exacto, la serie atraviesa una pérdida o (en las filas por acción) un desdoblamiento cae dentro de la ventana.

Rentabilidad
−10 centavos
perdidos por cada dólar de ingresos
Margen operativo Margen neto
AF2025 · Operativo 65.0% · Neto -9.7%
50%100%-20%-40%-60%2008201120142017202020232025
ROE
AF2025 · ROE -2.5%
5%10%-5%-10%2008201120142017202020232025

Cada USD de patrimonio perdió 3 centavos este año.

Efectivo y accionistas
USD 242.6M
devuelto en el AF2025 · dividendos + recompras netas
Flujo de caja libre $M
AF2019 · FCL 123.5
80M160M2008201120142017202020232025
Recompras netas $M Dividendos $M
AF2025 · Dividendos 242.6 · Recompras netas —
500M1000M-200M-400MDividendosRecompras netas2008201120142017202020232025

USD 242.6M en dividendos volvieron a los accionistas en un año sin utilidad.

Activos totalesUSD 11.1B
PatrimonioUSD 3.7B
EfectivoUSD 155.7M
Deuda brutaUSD 2.1B
Deuda netaUSD 2.0B

La deuda neta equivale al 54% del patrimonio.

El historial de 18 años
18 ejercicios fiscales
Cada cifra proviene de documentos presentados ante la SEC · USD
más bajo de la fila → más alto de la filanegativo
Métrica 202520242023202220212020201920182017201620152014201320122011201020092008
Ingresos $B1.00.90.90.90.91.11.21.21.50.21.71.51.41.31.21.11.01.1
Utilidad operativa $B0.70.70.60.6··············
EBITDA $B0.90.90.90.8··············
Impuesto sobre la renta $B·0.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.0·
Utilidad neta $B−0.10.0−0.6−0.10.40.40.30.20.10.20.30.50.10.20.60.30.10.4
Flujo de caja libre $B······0.10.20.20.20.10.10.20.20.10.20.20.2
UPA diluida $−1.610.08−9.12−1.496.505.013.282.750.872.342.705.231.101.747.333.450.546.20
Dividendo / acc $3.093.013.233.696.274.943.643.383.142.942.522.101.491.080.550.400.682.74
Reparto %−250994−41−3366079113127329126914011062102013653
ROE %−2.50.6−13.5−1.79.37.24.84.11.53.44.07.72.13.211.96.51.3·
Acciones circ. B0.070.070.070.070.070.070.080.080.090.100.100.100.100.090.090.080.08·

Deslice la tabla para ver años anteriores · «·» marca una cifra no disponible en nuestros datos para ese año.

Procedencia
Datos de la empresa, según lo presentado
Cómo verificamos · 1 fallas · 1 divergencias en 53 reconciliacionesAUDITADO

Reconciliado en 16 de 19 años fiscales. 1 de esas reconciliaciones son divergencias — las cifras existen pero no encajan en la fórmula que esta verificación espera; eso no es lo mismo que un error. 4 verificaciones no se pudieron calcular.

Recálculo de UPAIdentidad del balanceUtilidad brutaLiquidez del balancemoeda_consistente1 fallas1 divergentes
ActividadReal Estate Investment Trusts
Cotiza enNYSE
Constituida enMaryland
El ejercicio termina31 de diciembre
Datos registrados desde2008

Compartir esta sección

Descargar imagen