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NYSE · REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS · GRAN CAPITALIZACIÓN

Vici Properties Inc. VICI

9 ejercicios fiscales registrados · USD · AF2025 reportado · solo documentos de la SEC
3 AÑOS DE AUMENTO DE DIVIDENDO
$4.0B
▲ 4.1% interanual
$2.8B
▲ 3.6% interanual
$2.5B
▲ 27.4% interanual
En breve

Qué hace esta empresa

VICI Properties Inc. posee y adquiere destinos de juego, hospitalidad, bienestar, entretenimiento y ocio, que arrienda bajo contratos de arrendamiento neto triple a largo plazo. Al 31 de diciembre de 2025, poseía 93 activos experienciales en Estados Unidos y Canadá, consistentes en 54 propiedades de juego y 39 otras propiedades experienciales, incluyendo Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand y el Venetian Resort Las Vegas. Estas propiedades abarcan aproximadamente 127 millones de pies cuadrados en veintiséis estados y Canadá, e incluyen aproximadamente 60.300 habitaciones de hotel y más de 500 restaurantes, bares, clubes nocturnos y casas de apuestas deportivas. Al 31 de diciembre de 2025, sus propiedades estaban arrendadas en un 100%, con un plazo promedio ponderado de arrendamiento, incluyendo opciones de extensión, de aproximadamente 39,6 años. Caesars y MGM representaron aproximadamente el 39% y el 35%, respectivamente, de su renta anualizada al 31 de diciembre de 2025. Al 31 de diciembre de 2025, la empresa empleaba a 28 empleados, todos ellos a tiempo completo. Lleva a cabo su negocio de bienes raíces a través de VICI OP y su negocio de campos de golf a través de una subsidiaria REIT sujeta a impuestos, VICI Golf LLC. VICI Properties Inc. se organizó inicialmente como una sociedad de responsabilidad limitada en Delaware el 5 de julio de 2016, como subsidiaria de propiedad total de Caesars Entertainment Operating Company, Inc., y se convirtió en una corporación bajo las leyes de Maryland el 5 de mayo de 2017.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de VICI PROPERTIES INC. ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 25 de febrero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.

Crecimiento
USD 4.0B
Ingresos, AF2025 · serie completa de 9 años abajo
Ingresos $B Utilidad neta $B
AF2025 · Ingresos 4.0 · Utilidad neta 2.8
2B4B201720182019202020212022202320242025
Crecimiento anual compuesto
+15.5%
+26.7%
+35.4%
+25.5%
+27.1%
+5.6%
+15.0%
+24.8%
3 a
5 a
10 a
15 a

Los ingresos crecieron a un ritmo compuesto de +26.7% al año en cinco años — pero la utilidad creció más lento: la utilidad neta a +25.5%.

Tasas anuales compuestas por período — en blanco cuando no hay dato de ese año exacto, la serie atraviesa una pérdida o (en las filas por acción) un desdoblamiento cae dentro de la ventana.

Rentabilidad
70 centavos
de cada dólar de ingresos se convirtió en utilidad
Margen operativo Margen neto
AF2025 · Operativo 70.4% · Neto 70.4%
20%40%60%201720182019202020212022202320242025
ROE
AF2025 · ROE 10.2%
5%10%201720182019202020212022202320242025

Cada USD de patrimonio produjo 10 centavos de utilidad este año.

Efectivo y accionistas
USD 1.9B
devuelto en el AF2025 · dividendos + recompras netas
Flujo de caja libre $B
AF2025 · FCL 2.5
1.0B2.0B-0.8B-1.6B201720182019202020212022202320242025
Recompras netas $B Dividendos $B
AF2025 · Dividendos 1.9 · Recompras netas —
0.8B1.6B20182019202020212022202320242025
Dividendos pagadosUSD 1.9B
Recompras netas
Parte de la utilidad66.8%
Aumentos consecutivos3 años (desde el cambio en la base accionaria de 2022)

USD 1.9B en dividendos — 67% de la utilidad del año volvió a los accionistas.

Activos totalesUSD 46.7B
PatrimonioUSD 27.8B
EfectivoUSD 563.5M
Deuda brutaUSD 16.8B
Deuda netaUSD 16.2B

La deuda neta equivale al 58% del patrimonio.

El historial de 9 años
9 ejercicios fiscales
Cada cifra proviene de documentos presentados ante la SEC · USD

La UPA diluida, el dividendo por acción y las acciones en circulación se muestran sin sombreado, y una línea vertical marca el año en que cambió el número de acciones — la serie atraviesa un cambio grande y no explicado en el número de acciones, por lo que los años a cada lado no están en una escala comparable.

más bajo de la fila → más alto de la filanegativo
Métrica 202520242023202220212020201920182017
Ingresos $B4.03.83.62.61.51.20.90.90.2
Utilidad operativa $B2.82.72.51.11.00.90.60.10.1
EBITDA $B2.82.72.61.11.00.90.60.10.1
Impuesto sobre la renta $B0.00.0−0.00.00.00.00.00.0−0.0
Utilidad neta $B2.82.72.51.11.00.90.50.50.0
Flujo de caja libre $B2.52.01.9−2.10.9−0.5−1.10.5·
UPA diluida $2.612.562.471.271.761.751.241.43·
Dividendo / acc $1.761.701.611.501.381.251.171.00·
Reparto %67656310975699250·
ROE %10.210.310.76.69.410.37.49.10.9
Acciones circ. B1.071.061.040.960.630.540.460.400.30

Deslice la tabla para ver años anteriores · «·» marca una cifra no disponible en nuestros datos para ese año.

Procedencia
Datos de la empresa, según lo presentado
Cómo verificamos · 0 fallas en 26 reconciliacionesAUDITADO

Reconciliado en 9 de 19 años fiscales. 42 verificaciones no se pudieron calcular.

Recálculo de UPAIdentidad del balanceUtilidad brutaLiquidez del balancemoeda_consistente0 fallas
ActividadReal Estate Investment Trusts
Cotiza enNYSE
Constituida enMaryland
El ejercicio termina31 de diciembre
Datos registrados desde2017

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