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NYSE · REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS · GRAN CAPITALIZACIÓN

Ventas, Inc. VTR

19 ejercicios fiscales registrados · USD · AF2025 reportado · solo documentos de la SEC
$5.8B
▲ 18.5% interanual
$261.5M
▲ 196.0% interanual
$-1.3B

Deslice la tabla para ver años anteriores · «·» marca una cifra no disponible en nuestros datos para ese año.

En breve

Qué hace esta empresa

Al 31 de diciembre de 2025, era propietaria o tenía inversiones en 1.409 propiedades, que consistían en 1.374 propiedades en sus segmentos de reporte y 35 propiedades en poder de entidades inmobiliarias no consolidadas en sus operaciones fuera de segmento. Tiene su sede en Chicago, Illinois, con oficinas corporativas adicionales en Louisville, Kentucky, y Nueva York, Nueva York. Al 31 de diciembre de 2025, tenía 542 empleados, ninguno de los cuales estaba sujeto a un convenio colectivo de trabajo. Opera a través de tres segmentos de reporte: una cartera operativa de vivienda para personas mayores (SHOP), una cartera médica ambulatoria y de investigación (OM&R), y propiedades arrendadas bajo triple-net (NNN). En su segmento SHOP, es propietaria e invierte en comunidades de vivienda para personas mayores y, por lo general, contrata a administradores externos para operar las comunidades en su nombre. En su segmento OM&R, principalmente adquiere, posee, desarrolla, arrienda y administra edificios médicos ambulatorios y centros de investigación. En su segmento NNN, invierte en y posee comunidades de vivienda para personas mayores, centros de enfermería especializada, centros de atención aguda de largo plazo, centros independientes de rehabilitación para pacientes hospitalizados y otras instalaciones de atención médica.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de Ventas, Inc. ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 6 de febrero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.

Crecimiento

USD 5.8B
Ingresos, AF2025 · serie completa de 19 años abajo
Ingresos $B Utilidad neta $B
AF2025 · Ingresos 5.8 · Utilidad neta 0.3
2.5B5.0B
2007201020132016201920222025
Crecimiento anual compuesto
+12.2%
+9.0%
+5.9%
+12.5%
−9.9%
−4.6%
+0.3%
−14.3%
−8.1%
+2.2%
−2.2%
−4.5%
+6.1%
−1.5%
−1.5%
+6.5%
3 a
5 a
10 a
15 a

Los ingresos crecieron a un ritmo compuesto de +9.0% al año en los cinco ejercicios hasta 2025.

Tasas anuales compuestas por período — en blanco cuando no hay dato de ese año exacto, la serie atraviesa una pérdida o (en las filas por acción) un desdoblamiento cae dentro de la ventana.

Rentabilidad

4 centavos
de cada dólar de ingresos se convirtió en utilidad
Margen operativo Margen neto
AF2025 · Operativo 3.5% · Neto 4.5%
10%20%30%-2%-4%
200720162025
ROE
AF2025 · ROE 2.2%
5%10%
200720162025
Tres retornos, tres denominadores.
Retorno sobre el capital empleadoNo disponible: no tenemos el activo total ni el pasivo corriente de este período.

Cada USD de patrimonio produjo 2 centavos de utilidad este año.

Efectivo y accionistas

USD 860.1M
devuelto en el AF2025 · dividendos + recompras netas
Flujo de caja libre $B
AF2025 · FCL -1.3
0.5B1.0B-0.5B-1.0B
200720162025
Recompras netas $B Dividendos $B
AF2025 · Dividendos 0.9 · Recompras netas ·
0.5B1.0B
2007201020132016201920222025

USD 860.1M en dividendos — 329% de la utilidad del año, así que el reparto usó efectivo acumulado antes.

Activos totalesUSD 27.6B
PatrimonioUSD 12.5B
EfectivoUSD 741.1M
Deuda brutaUSD 13.0B
Deuda netaUSD 12.3B

La deuda neta equivale al 98% del patrimonio.

El historial de 19 años

19 ejercicios fiscales
Cada cifra proviene de documentos presentados ante la SEC · USD

La UPA diluida, el dividendo por acción y las acciones en circulación se muestran sin sombreado, y una línea vertical marca el año en que cambió el número de acciones — la serie atraviesa un cambio grande y no explicado en el número de acciones, por lo que los años a cada lado no están en una escala comparable.

más bajo de la fila → más alto de la filanegativo—no aplicable◌no disponible en nuestros datos
VTR, historial financiero de 19 años
Métrica 2025202420232022202120202019201820172016201520142013201220112010200920082007
Ingresos $B5.84.94.54.13.83.83.93.73.63.43.32.82.52.51.71.00.90.90.7
Utilidad operativa $B0.2−0.0−0.1−0.1−0.20.1◌◌◌◌◌◌◌◌◌◌◌◌◌
EBITDA $B◌◌◌◌◌◌◌◌◌◌◌◌◌◌◌◌◌◌◌
Impuesto sobre la renta $B−0.0−0.0−0.0−0.00.0−0.1−0.1−0.0−0.1−0.0−0.0−0.0−0.0−0.0−0.00.0−0.0−0.0−0.0
Utilidad neta $B0.30.1−0.0−0.00.10.40.40.41.40.70.40.50.50.40.40.20.30.20.3
Flujo de caja libre $B−1.3−1.20.50.2−0.80.8−0.10.71.31.21.31.21.10.90.70.40.40.40.4
UPA diluida $0.540.19−0.10−0.120.131.171.171.143.781.861.251.601.541.231.581.561.741.592.22
Dividendo / acc $1.921.801.801.801.802.143.173.163.122.963.042.962.732.482.302.142.052.051.90
Reparto %329838−2388−1760121421126427161157239184176201143137118130103
ROE %2.20.9−0.3−0.40.54.34.33.912.86.54.65.55.14.06.210.111.511.014.6

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Procedencia

Datos de la empresa, según lo presentado

Cómo verificamos · 0 fallas en 56 reconciliacionesAUDITADO

Conciliado en 19 de los 19 ejercicios que pudimos comprobar. Una comprobación no se hizo: el balance no está etiquetado antes de 2008. Una comprobación no se hizo: el costo de ventas no está etiquetado antes de 2008.

Recálculo de UPAIdentidad del balanceUtilidad brutaLiquidez del balanceConsistencia de moneda0 fallas
ActividadReal Estate Investment Trusts
Cotiza enNYSE
Constituida enDelaware
El ejercicio termina31 de diciembre
Datos registrados desde2007

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