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NYSE · REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS · GRAN CAPITALIZACIÓN

Ventas, Inc. VTR

19 ejercicios fiscales registrados · USD · AF2025 reportado · solo documentos de la SEC
$5.8B
▲ 18.5% interanual
$261.5M
▲ 196.0% interanual
$-1.3B
En breve

Qué hace esta empresa

Al 31 de diciembre de 2025, era propietaria o tenía inversiones en 1.409 propiedades, que consistían en 1.374 propiedades en sus segmentos de reporte y 35 propiedades en poder de entidades inmobiliarias no consolidadas en sus operaciones fuera de segmento. Tiene su sede en Chicago, Illinois, con oficinas corporativas adicionales en Louisville, Kentucky, y Nueva York, Nueva York. Al 31 de diciembre de 2025, tenía 542 empleados, ninguno de los cuales estaba sujeto a un convenio colectivo de trabajo. Opera a través de tres segmentos de reporte: una cartera operativa de vivienda para personas mayores (SHOP), una cartera médica ambulatoria y de investigación (OM&R), y propiedades arrendadas bajo triple-net (NNN). En su segmento SHOP, es propietaria e invierte en comunidades de vivienda para personas mayores y, por lo general, contrata a administradores externos para operar las comunidades en su nombre. En su segmento OM&R, principalmente adquiere, posee, desarrolla, arrienda y administra edificios médicos ambulatorios y centros de investigación. En su segmento NNN, invierte en y posee comunidades de vivienda para personas mayores, centros de enfermería especializada, centros de atención aguda de largo plazo, centros independientes de rehabilitación para pacientes hospitalizados y otras instalaciones de atención médica.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de Ventas, Inc. ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 6 de febrero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.

Crecimiento
USD 5.8B
Ingresos, AF2025 · serie completa de 19 años abajo
Ingresos $B Utilidad neta $B
AF2025 · Ingresos 5.8 · Utilidad neta 0.3
2B4B2007201020132016201920222025
Crecimiento anual compuesto
+12.2%
+9.0%
+5.9%
+12.5%
−9.9%
−4.6%
+0.3%
−14.3%
−8.1%
+2.2%
−2.2%
−4.5%
+6.1%
−1.5%
−1.5%
+6.5%
3 a
5 a
10 a
15 a

Los ingresos crecieron a un ritmo compuesto de +9.0% al año en cinco años.

Tasas anuales compuestas por período — en blanco cuando no hay dato de ese año exacto, la serie atraviesa una pérdida o (en las filas por acción) un desdoblamiento cae dentro de la ventana.

Rentabilidad
4 centavos
de cada dólar de ingresos se convirtió en utilidad
Margen operativo Margen neto
AF2025 · Operativo 3.5% · Neto 4.5%
10%20%30%-2%-4%2007201020132016201920222025
ROE
AF2025 · ROE 2.2%
5%10%2007201020132016201920222025

Cada USD de patrimonio produjo 2 centavos de utilidad este año.

Efectivo y accionistas
USD 860.1M
devuelto en el AF2025 · dividendos + recompras netas
Flujo de caja libre $B
AF2025 · FCL -1.3
0.5B1.0B-0.5B-1.0B2007201020132016201920222025
Recompras netas $B Dividendos $B
AF2025 · Dividendos 0.9 · Recompras netas —
0.4B0.8B2007201020132016201920222025

USD 860.1M en dividendos — 329% de la utilidad del año, así que el reparto usó efectivo acumulado antes.

Activos totalesUSD 27.6B
PatrimonioUSD 12.5B
EfectivoUSD 741.1M
Deuda brutaUSD 13.0B
Deuda netaUSD 12.3B

La deuda neta equivale al 98% del patrimonio.

El historial de 19 años
19 ejercicios fiscales
Cada cifra proviene de documentos presentados ante la SEC · USD

La UPA diluida, el dividendo por acción y las acciones en circulación se muestran sin sombreado, y una línea vertical marca el año en que cambió el número de acciones — la serie atraviesa un cambio grande y no explicado en el número de acciones, por lo que los años a cada lado no están en una escala comparable.

más bajo de la fila → más alto de la filanegativo
Métrica 2025202420232022202120202019201820172016201520142013201220112010200920082007
Ingresos $B5.84.94.54.13.83.83.93.73.63.43.32.82.52.51.71.00.90.90.7
Utilidad operativa $B0.2−0.0−0.1−0.1−0.20.1·············
EBITDA $B···················
Impuesto sobre la renta $B−0.0−0.0−0.0−0.00.0−0.1−0.1−0.0−0.1−0.0−0.0−0.0−0.0−0.0−0.00.0−0.0−0.0−0.0
Utilidad neta $B0.30.1−0.0−0.00.10.40.40.41.40.70.40.50.50.40.40.20.30.20.3
Flujo de caja libre $B−1.3−1.20.50.2−0.80.8−0.10.71.31.21.31.21.10.90.70.40.40.40.4
UPA diluida $0.540.19−0.10−0.120.131.171.171.143.781.861.251.601.541.231.581.561.741.592.22
Dividendo / acc $1.921.801.801.801.802.143.173.163.122.963.042.962.732.482.302.142.052.051.90
Reparto %329838−2388−1760121421126427161157239184176201143137118130103
ROE %2.20.9−0.3−0.40.54.34.33.912.86.54.65.55.14.06.210.111.510.3·

Deslice la tabla para ver años anteriores · «·» marca una cifra no disponible en nuestros datos para ese año.

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Esta empresa frente a sus pares

Procedencia
Datos de la empresa, según lo presentado
Cómo verificamos · 0 fallas en 56 reconciliacionesAUDITADO

Reconciliado en 19 de 19 años fiscales. 17 verificaciones no se pudieron calcular.

Recálculo de UPAIdentidad del balanceUtilidad brutaLiquidez del balancemoeda_consistente0 fallas
ActividadReal Estate Investment Trusts
Cotiza enNYSE
Constituida enDelaware
El ejercicio termina31 de diciembre
Datos registrados desde2007

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