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NYSE · REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS · GRAN CAPITALIZACIÓN

Kimco Realty Corp. KIM

19 ejercicios fiscales registrados · USD · AF2025 reportado · solo documentos de la SEC

Ingresos

$2.1B

▲ 5.1% interanual

Utilidad neta

$584.7M

▲ 42.3% interanual

Flujo de caja libre

$1.1B

En breve

Qué hace esta empresa

La Compañía posee y opera centros comerciales al aire libre anclados en supermercados y propiedades de uso mixto en los Estados Unidos. Al 31 de diciembre de 2025, la Compañía tenía participaciones en 565 propiedades de centros comerciales que totalizaban 100,2 millones de pies cuadrados de área bruta arrendable en 29 estados. Al 31 de diciembre de 2025, la Compañía empleaba un total de 710 personas, de las cuales el 32% estaban ubicadas en su oficina corporativa, y el resto en 30 oficinas en todo Estados Unidos o trabajando de forma remota. Al 31 de diciembre de 2025, el mayor inquilino individual de la Compañía representó el 3,8% de sus ingresos por alquiler base anualizados, y sus cinco mayores inquilinos representaron en conjunto el 10,9%. La Compañía inició operaciones a través de su predecesora, The Kimco Corporation, organizada en 1966 mediante la aportación de varias propiedades de centros comerciales pertenecientes a sus principales accionistas. La Compañía completó su oferta pública inicial en noviembre de 1991 y, a partir del año fiscal que comenzó el 1 de enero de 1992, optó por calificar como un REIT conforme al Código de Rentas Internas de 1986. La Compañía se reorganizó en una estructura UPREIT en enero de 2023.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de KIMCO REALTY CORP ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 20 de febrero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.

Crecimiento

USD 2.1B

Ingresos, AF2025 · serie completa de 19 años abajo

Ingresos $B Utilidad neta $B

AF2025 · Ingresos 2.1 · Utilidad neta 0.6

Crecimiento anual compuesto

Ingresos

+7.4%

+177.5%

+6.3%

+6.5%

Utilidad neta

+66.8%

−10.2%

−4.2%

+9.9%

UPA diluida

−20.1%

+18.9%

Dividendo / acción

+6.3%

Devuelto a los accionistas

+15.3%

+17.0%

+6.2%

+6.9%

3 a

5 a

10 a

15 a

Los ingresos crecieron a un ritmo compuesto de +177.5% al año en cinco años.

Tasas anuales compuestas por período — en blanco cuando no hay dato de ese año exacto, la serie atraviesa una pérdida o (en las filas por acción) un desdoblamiento cae dentro de la ventana.

Rentabilidad

28 centavos

de cada dólar de ingresos se convirtió en utilidad

Margen operativo Margen neto

AF2025 · Operativo 36.0% · Neto 27.7%

ROE

AF2025 · ROE 5.6%

Margen bruto96.8%

Margen operativo36.0%

Margen neto27.7%

Retorno sobre activos3.0%

EBITDAUSD 1.4B

Cada USD de patrimonio produjo 6 centavos de utilidad este año.

Efectivo y accionistas

USD 832.1M

devuelto en el AF2025 · dividendos + recompras netas

Flujo de caja libre $B

AF2025 · FCL 1.1

Recompras netas $M Dividendos $M

AF2025 · Dividendos 711.7 · Recompras netas 120.3

Dividendos pagadosUSD 711.7M

Recompras netasUSD 120.3M

Parte de la utilidad142.3%

Aumentos consecutivos1 años

USD 711.7M en dividendos y USD 120.3M en recompras — 142% de la utilidad del año, así que el reparto usó efectivo acumulado antes.

Activos totalesUSD 19.7B

PatrimonioUSD 10.4B

EfectivoUSD 211.6M

Deuda brutaUSD 7.7B

Deuda netaUSD 7.5B

La deuda neta equivale al 72% del patrimonio.

El historial de 19 años

19 ejercicios fiscales

Cada cifra proviene de documentos presentados ante la SEC · USD

La UPA diluida, el dividendo por acción y las acciones en circulación se muestran sin sombreado, y una línea vertical marca el año en que cambió el número de acciones — la serie atraviesa un cambio grande y no explicado en el número de acciones, por lo que los años a cada lado no están en una escala comparable.

más bajo de la fila → más alto de la filanegativo

Métrica	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008	2007
Ingresos $B	2.1	2.0	1.8	1.7	1.4	0.0	0.0	0.0	0.0	1.2	1.2	1.0	0.9	0.8	0.8	0.8	0.8	0.8	0.7
Utilidad operativa $B	0.8	0.6	0.6	0.6	0.4	0.3	0.5	0.6	0.4	0.4	0.3	0.3	0.2	0.2	0.2	0.2	·	·	·
EBITDA $B	1.4	1.2	1.1	1.1	0.8	0.6	0.8	0.9	0.8	0.7	0.7	0.6	0.5	0.5	0.5	0.5	·	·	·
Impuesto sobre la renta $B	0.0	0.0	0.1	0.1	0.0	0.0	−0.0	0.0	−0.0	0.1	0.1	−0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	−0.0	−0.0	−0.0
Utilidad neta $B	0.6	0.4	0.7	0.1	0.8	1.0	0.4	0.5	0.4	0.4	0.9	0.4	0.2	0.3	0.2	0.1	−0.0	0.2	0.4
Flujo de caja libre $B	1.1	·	0.8	0.6	0.3	0.6	0.5	0.4	0.5	0.5	0.5	0.6	0.2	0.0	0.2	0.3	0.0	0.3	−0.4
UPA diluida $	·	·	·	·	·	·	·	1.02	0.87	0.79	2.00	0.89	0.43	0.42	0.27	0.22	−0.15	0.78	1.65
Dividendo / acc $	1.01	0.97	1.02	0.84	0.68	0.54	1.12	1.12	1.09	1.03	0.97	0.92	0.85	0.78	0.73	0.66	0.72	1.64	·
Reparto %	122	166	100	430	45	38	129	106	119	125	51	101	169	144	209	215	−8397	188	87
ROE %	5.6	4.1	6.9	1.3	10.9	19.1	8.1	9.3	8.0	7.4	18.2	9.0	5.0	5.6	3.5	2.9	−0.1	6.3	·
Acciones circ. B	0.67	0.68	0.62	0.62	0.62	0.43	0.43	0.42	0.43	0.43	0.41	0.41	0.41	0.41	0.41	0.41	0.41	0.27	·

Deslice la tabla para ver años anteriores · «·» marca una cifra no disponible en nuestros datos para ese año.

Procedencia

Datos de la empresa, según lo presentado

Cómo verificamos · 0 fallas · 1 divergencias en 49 reconciliacionesAUDITADO

Reconciliado en 18 de 19 años fiscales. 1 de esas reconciliaciones son divergencias — las cifras existen pero no encajan en la fórmula que esta verificación espera; eso no es lo mismo que un error. 9 verificaciones no se pudieron calcular.

Recálculo de UPAIdentidad del balanceUtilidad brutaLiquidez del balancemoeda_consistente0 fallas1 divergentes

ActividadReal Estate Investment Trusts

Cotiza enNYSE

Constituida enMaryland

El ejercicio termina31 de diciembre

Datos registrados desde2007