EPR Properties EPR

Qué hace esta empresa

EPR Properties estructura sus inversiones como arrendamientos triple neto a largo plazo o hipotecas, bajo los cuales los inquilinos o prestatarios pagan sustancialmente todos los gastos asociados con la operación y el mantenimiento de la propiedad. Al 31 de diciembre de 2025, los activos totales de la Compañía eran de aproximadamente $5.7 mil millones, con propiedades ubicadas en 43 estados y Canadá. EPR Properties agrupa sus inversiones en dos segmentos reportables: Experiencial y Educación. Al 31 de diciembre de 2025, el segmento Experiencial representaba $6.6 mil millones, o el 94%, y el segmento Educación representaba $0.4 mil millones, o el 6%, del total de inversiones de la Compañía. Al 31 de diciembre de 2025, el portafolio Experiencial estaba compuesto por 148 propiedades de teatros, 60 propiedades de comida y entretenimiento, 26 propiedades de atracciones, 11 propiedades de esquí, cuatro propiedades de hospedaje experiencial, 27 propiedades de fitness y bienestar, una propiedad de juegos de azar y una propiedad cultural. Al 31 de diciembre de 2025, el segmento Educación estaba compuesto por 46 propiedades de centros de educación infantil temprana y nueve propiedades de escuelas privadas. Para el año finalizado el 31 de diciembre de 2025, aproximadamente $97.4 millones, o el 13.6%, del ingreso total de la Compañía fueron atribuibles a AMC, y $82.8 millones, o el 11.5%, fueron atribuibles a Regal. EPR Properties se constituyó el 22 de agosto de 1997 como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) autoadministrado de Maryland, y completó una oferta pública inicial de sus acciones comunes el 18 de noviembre de 1997.

Escrito a partir de la descripción del negocio en el informe anual de EPR Properties ante la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos, presentado el 26 de febrero de 2026. Cada frase fue verificada contra ese documento antes de publicarse.